Maison de plain-pied - 10 Rue Fraser, Sept-Îles
Toutes les propriétés 10 Rue Fraser
Addenda

La propriété a deux adresses (10-10A) car il y a possibilité de revenu au sous-sol. (Les acheteurs devront vérifier au près de la ville). La cuisine est déjà en place au sous-sol (photo absente ainsi que l'entrée indépendante). Possibilité de faire un 3 1/2 qui est déjà en place.

10 Rue Fraser
Sept-Îles

395 000$

Maison de plain-pied à vendre
Découvrez cette charmante unifamiliale offrant un potentiel locatif exceptionnel. Idéale pour propriétaire occupant souhaitant alléger son hypothèque ou pour investisseur avisé. Le rez-de-chaussée lumineux propose 2 chambres, un grand salon à air ouverte avec la salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Le sous-sol aménagé en logement indépendant (possibilité de 3 1/2 ou intergénération) offre une entrée séparée, une cuisine, un salon, une salle de bain et une chambre. Située dans un quartier familial, près des services, écoles. Secteur en demande ! Soyez propriétaire pour moins cher. Visite sur rendez-vous.
3
2+2
9.99m x 9.36m
641.4m2

Bâtiment

Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Construit en
1972
Dimensions
9.99m x 9.36m

Terrain

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Revêtements
Brique
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement
Extérieur(4)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Dimensions
15.26m x 31.28m

Autres caratéristiques

Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2026

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, tringles, rideaux, stores, 2 thermopompes, échangeur d'air, 2 bacs verts, table de cuisine avec 4 chaises et un banc, système de penderie dans le walk-in de la chambre des maitres. **Possibilité d'acheter le réfrigérateur, la cuisinière, laveuse et sécheuse.

Exclusions

Meubles et effets personnels, luminaire de la chambre de bébé au sous-sol qui sera remplacé.
10 Rue Fraser , Sept-Îles
M22934980

Pièces

Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(6.5x3.5 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Salon(12x12.1 pi.)
1er niveau/RDC
Plancher flottant
Salle à manger(10.3x12.1 pi.)
1er niveau/RDC
Plancher flottant
Cuisine(10.1x13.11 pi.)
1er niveau/RDC
Plancher flottant
Salle de bains(6.7x8.1 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Chambre à coucher(8.11x17.9 pi.)
1er niveau/RDC
Plancher flottant
Chambre à coucher(9.7x12.1 pi.)
1er niveau/RDC
Plancher flottant
Chambre à coucher principale(12.2x18.11 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salle de bains(9.11x11.4 pi.)
Sous-sol
Céramique
Chambre à coucher(9.9x11.8 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salle familiale(18.7x11.6 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salle de lavage(6.4x5.11 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salle de bains(6.2x8.3 pi.)
Sous-sol
Céramique
10 Rue Fraser , Sept-Îles
M22934980

Photos

10 Rue Fraser , Sept-Îles
M22934980

Photos

10 Rue Fraser , Sept-Îles
M22934980

Photos

10 Rue Fraser , Sept-Îles
M22934980

Addenda

La propriété a deux adresses (10-10A) car il y a 
possibilité de revenu au sous-sol. (Les acheteurs devront 
vérifier au près de la ville). La cuisine est déjà en place 
au sous-sol (photo absente ainsi que l'entrée 
indépendante). Possibilité de faire un 3 1/2 qui est déjà 
en place. 




            

        

        
10 Rue Fraser , Sept-Îles


M22934980

        
    
    




Addenda
	

	    

	    	
La propriété a deux adresses (10-10A) car il y a possibilité de revenu au sous-sol. (Les acheteurs devront vérifier au près de la ville). La cuisine est déjà en place au sous-sol (photo absente ainsi que l'entrée
indépendante). Possibilité de faire un 3 1/2 qui est déjà en place.
			
	    

	





    
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